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[시사&정보]

재테크란 무엇일까? 의의와 필요성 "안녕하세요! 이번 글에서는 재테크의 의의와 필요성 에 대해서 알려드리겠습니다" 1. 재테크란? 개 념 재무테크놀로지(Financial Technology)를 축약한 단어 '재무관리'를 위한 고도의 지식과 기술을 의미이며, 돈을 모으는 기술 또는 재물을 증식시키기 위한 기술을 뜻합니다. 이러한 재테크의 목적은 인간의 행복한 삶을 추구하기 위해선 재무적인 뒷받침이 되어야 하기 때문입니다. 유 래 재테크는 일본의 대기업들이 새로운 성장 돌파구를 마련하고자 한 것에서 출발했습니다. 영업활동만으로는 경상수지 흑자를 꾸준히 유지하기 어려웠습니다. 즉 영업외활동도 함께 필요했기 때문에 재무활동이 필요했고 증권수익 및 영업외수익 등을 갈구했습니다. 최근에는 금융시장의 국제화 및 자유화가 진전되면서 기업차원에서도 재테.. 더보기
이직 타이밍은 언제가 좋을까?! (직장인 이직필수시대) "안녕하세요! 이번 글에서는 이직타이밍 에 대해서 알려드리겠습니다" 1. 이직은 선택이 아닌 필수인 시대이다 배 경 요즘 심심찮게 신입공무원들의 업무과로와 선생님들의 업무과로 등, 사망 및 스스로 목숨을 끊는 사례들이 들려오고 있습니다. 수평적이고 비교적 자유로운 분위기에서 20여년간 학습을 해 온 Z세대들이 불합리한 업무구조와 엄청난 민원압박에 결국 버티지못하고 안타까운 선택을 해버린 것인데요. 비단, 이것은 신입사원들 뿐 아니라 이미 조직에 몸을 담고 있는 기존의 직장인들 또한 여실히 느끼고 있는 부분일것이라 생각되네요. 이직은 선택이 아닌 필수시대이다 전문직이나 정말 모든것이 다 갖추어진 대기업 (이들일지라도 자신의 경력커리어 개발을 위해선 꼭 보수나 처우의 개선이 아니더라도 이직을 하는 경우가많다.. 더보기
연공서열은 무너지고 있다 / 퍼스널브랜드 / 이직은 하는것이 아니라 준비하는 것이다 (직장인 이직준비) "안녕하세요! 이번 글에서는 연공서열의 무력화(이직준비) 에 대해서 알려드리겠습니다" 1. 직장인들에게 중요한 연공서열이 서서히 의미없어지고 있다. 연공서열의 무력화 직장생활에서 전통적인 모델은 연공서열일 것이다. 근속연수나 나이가 먹어감에 따라 직급이나 직위, 권력 이 함께 동반상승하는 것일텐데, 이것이 최근에 과속하게 붕괴되는 것이 많이 느껴진다. 과거에는 곧 연차가 연봉이였고 승진에 무던히도 애를 썼다면, 요즘은 보수적인 공무원 조직조차 연공서열, 호봉제를 폐지하는데 검토하고 있다는 소식도 심심찮게 들리온다. 연차가 밥먹여주는 시대는 지났고 철저히 성과와 능력으로 자신의 실력을 검증해야 되는 시대가 온 것이다. 연공서열의 폐지가 무조건 좋은 것일까? 합리적인 문화같지만 적자생존의 냉정한 두 문화가 .. 더보기
기업부실의 원인과 유형 , 부실징후발견 "안녕하세요! 이번 글에서는 기업부실의 원인과 유형 , 부실징후발견 에 대해서 알려드리겠습니다" 1. 기업부실이란? 개 념 기업이 보유하고 있는 자금이 채무를 상환하지 못하여 채무불이행 위험에 놓이는 상황을 말합니다. 기업의 수익성이 낮을수록, 유보이익일 작을수록 , 운전자본이 작을수록, 부채비율이 높을수록 기업부실 가능성이 극도로 높아지게 됩니다. 경제적실패 지급불능상태 파산선고 이러한 기업부실관리적차원에서 기업부실을 예측하고 사전에 예방하는 기법도 자연스레 발전하게 되었습니다. 유 형 1) 경제적실패 경제적실패는 기업의 수익성이 떨어지는 것을 의미함 2) 지급불능상태 경제적실패의 상황이 더욱 악화되어 부실이 심화되면 매입채무나 원리금을 상환하지 못하는 경우를맞게됨 3)파산선고 기업이 법률적으로 도산을.. 더보기
창문형 에어컨이 뭐길래! (장점,단점,설치방법 모든것) "안녕하세요! 이번 글에서는 창문형에어컨 에 대해서 알려드리겠습니다" 1. 창문형 에어컨 개 요 창문형 에어컨에 대한 관심이 2021년을 기점으로 계속 상승하고 있습니다. 특히 올 여름 40도까지 찍어버리는 폭염에 사람들이 다 지쳐버렸죠. 이제는 에어컨은 필수인 시대 ! 하지만 기존의 에어컨은 실외기도 설치해야 되고 공간도 많이 차지하는 등 번거롭기 짝이 없었습니다. 1인가구시대가 많이 늘면서 좁은 공간과 창문만 있다면 창문한쪽에 딱 설치가 가능한 창문형 에어컨이 제 격인 것이죠 !! 2. 장 / 단점 장 점 창문에 설치하는 에어컨으로 실내기와 실외기가 일체형이라 공간활용에도 매우 좋다 배관 작업 필요없이 간단한 탈부착으로 설치가 가능 창문형 에어컨, 창문, 드라이버만 있어도 개인이 손쉽게 설치가능하다 .. 더보기
체육시설업자배상책임 보험을 아시나요? "안녕하세요! 이번 글에서는 체육시설업자배상책임보험 에 대해서 알려드리겠습니다" 1. 체육시설업자배상책임보험이란? 개 념 체육시설업자가 소유 또는 관리하는 체육시설에서 업무상의 과실로인해 제3자에게 법률상의 손해배상책임을 부담하게 되었을 경우 그로 인한 손해를 보상해주는 보험입니다. 가입대상 의무가입업체 : 골프장, 스키장, 빙상장, 승마장, 종합체육시설, 수영장, 썰매장 등 임의가입업체 : 체육도장, 골프연습장, 스크린골프장, 체력단련장, 당구장 등 기타 모든 체육활동 관련 시설 운영업체 가입필요서류 등 체육시설업자책임보험 가입설문서 사업자등록증 사본 직전 회계연도 손익 계산서 사본 또는 예상매출액 기타 관련 서류 (농어촌형 승마장 증명서, 말 리스트 등) 2. 보상하는 손해와 보상받지 못하는 손해 주.. 더보기
전월세 전환율이란? 전세 / 월세 전환 계산방법은?! "안녕하세요! 이번 글에서는 전월세 전환율에 대한 전반(경제시사용어) 에 대해서 알려드리겠습니다" 1. 전월세 전환율 필요성 상가나 주택 등에 대해서 임대차계약을 맺을 시 전세를 월세로 변경하거나, 월세를 전세로 변경할 때 비율을 얼만큼 산정해야 될지 궁금할 떄가 있습니다. 그래서 전월세 전환율은 실생활에서 자주 쓰이는 개념이기 때문에 알아두면 유용합니다. 전월세 전환율 개념 엄밀히 말하면 전세에서 월세로 변경할 때 적용되는 비율을 뜻합니다. 요즘 추세가 전세보증금은 줄어드는 추세가 줄어든 비율만큼 월세가 추가되는 것이 현 부동산시장 트렌드입니다. 따라서 전월세전환율은 (전세->월세)로 변경한다는 것을 한번 더 강조드립니다. 현재 주택임대차보호법에는 전월세전환율을 이렇게 정의해주고 있습니다. "한국은행 .. 더보기
(지니계수 / 소득5분위배율 / 상대적빈곤율) "안녕하세요! 이번 글에서는 지니계수,소득5분위배율,상대적빈곤율(경제시사용어) 에 대해서 알려드리겠습니다" 1. 개 념 1) 지니계수 부의 불평등 정도를 나타내는 가장 대표적인 소득분배지표입니다. 지니계수는 0에서 1사이의 값을 가지며 , 0에 가까울수록 평등하고 1에 가까울수록 불평등하다 0.5를 넘어가면 심각한 불평등 상태로 여겨진다 OECE회원국의 평균은 0.3정도이다 2) 소득5분위배율 부유층 소득이 빈곤층 소득의 몇 배인지를 말합니다. 전체인구를 소득 순으로 5개 그룹으로 나눈 뒤 최상위 20%그룹의 평균소득을 최하의 20%그룹의 평균소득으로 나눔 3) 상대적빈곤율 빈곤 위험에 처한 인구의 비중을 의미합니다. 소득이 중위소득의 절반도 안되는 계층이 전체인구에서 차지하는 비율을 말함 2. 로렌츠곡.. 더보기
낙수효과와 분수효과의 개념과 차이점은? (경제용어) "안녕하세요! 이번 글에서는 낙수효과와 분수효과(경제시사용어) 에 대해서 알려드리겠습니다" 1. 낙수효과와 분수효과 개 요 낙수효과는 고소득층 , 대기업의 소득증대가 기업전반에 낙수효과를 준다는 개념이며 분수효과는 저소득층,중소기업의 소득증대가 경기활성화를 촉진시킬 수 있다는 이론입니다. 연일 대기업과 중소기업의 영업이익률 격차가 역대최고수준으로 벌어지면서 낙수효과를 기대하기 어려운 구조가 아니냐는 비판이 거세지고 있는데요. 특히 반도체가 전체 수출에서 차지하는 비중이 점점 높아지면서 반도체는 다른 업종과 비교할 때 다른 산업에 미치는 이른바 후방효과 또는 낙수효과가 상대적으로 크지 않다는 말이 많습니다. 유 래 낙수효과는 정부가 투자 증대를 통해 대기업과 부유층의 부를 먼저 늘려주면 경기가 살아나면서 .. 더보기
공급면적vs전용면적 / 건폐율 vs 용적률 "안녕하세요! 이번 글에서는 공급면적과 전용면적 / 용적률과 건폐율(경제시사용어) 에 대해서 알려드리겠습니다" 1. 공급면적과 전용면적은? 개 념 공급면적 : 전용면적에 현관,엘리베이터 등 주거공용면적을 더한 넓이 전용면적 : 방,거실,욕실 등 거주자가 독점하는 주거공간의 넓이 부동산 관련 기사에는 언제나 공급면적,공용면적,서비스면적 등 많은 종류의 면적이 등장합니다. 이처럼 다양한 유형의 면적은 어떤 의미일까요? 실수요자에게 가장 중요한 것은 전용면적입니다. 전용면적은 주택 소유자가 독점적으로 사용하는 공간의 넓이입니다. 방,주방,거실,욕실,화장실 등이 포함됩니다. 공용면적은 여러사람들이 함께 쓰는 공간의 넓이로 주거공용면적과 기타공용면적으로 나뉩니다. 주거공용면적은 공동현관,계단,엘리베이터,북도 등 .. 더보기
조세피난처란?(tax haven) / 경제시사용어 "안녕하세요! 이번 글에서는 조세피난처(경제시사용어) 에 대해서 알려드리겠습니다" 1. 조세피난처(Tax Haven)의 뜻은? 개 요 법인세, 소득세 등 세금이 완전히 면제되거나 현저히 경감되는 국가자 지역을 말합니다. 2016년 경제기사에서 조세피난처 투자자 중에서는 케이맨제도 국적자, 캐나다, 룩셈부르크, 아일랜드, 홍콩, 아일랜드의 사람이 많았던 기사가 이슈가 되기도 했었다. 특히, 케이만제도, 버뮤다,버진아일랜드, 파나마 등의 지역은 우리가 직접 가볼일은 거의 없지만 뉴스에서 조세피난처라는 이름으로 자주 듣게 되는 지명입니다. 애플 구글, 페이스북 등 다국적기업들은 조세피난처를 적극적으로 활용해 꾸준히 법인세를 적게내기위해 세간의 입방아에 오르내리기도 하죠. 여러진출국에서 발생한 매출을 조세피난처.. 더보기
피구세(pigouvian tax)와 죄악세(sin tax) / 시사경제용어 "안녕하세요! 이번 글에서는 피구세와 죄악세(경제시사용어) 에 대해서 알려드리겠습니다" 1. 피구세 (pigouvian tax) 개 요 환경오염 등과 같은 부정적 외부효과를 줄일 목적으로 원인 제공자들에게 부담하는 세금 피구세의 어원 공장의 오염물질배출은 많은 사람들에게 피해를 주는 부정적 외부효과의 대표적 사례입니다. 정부가 부정적 외부효과를 줄이기 위해 활용할 수 있는 방법은 여러가지가 있습니다. 가장 손쉬운 방식은 '공장마다 오염물질 배출량을 100톤으로 줄이라'고 명령하는 직접적인 규제방식이 있을텐데요. 하지만 이러한 직접규제는 산업활동에 상당한 부담을 주는데다, 공장들이 배출량을 100톤 이하로 추가 감축할 명분도 없다는 한계가 있습니다. 경제학자들은 외부효과의 원인을 제공하는 자에게 세금을 부.. 더보기

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