도시지원시설용지란?

안녕하세요

 

오랜만에

 

 부동산용어 부동산상식에

 

 대해서 알아보도록 하겠습니다.

 

 

포스팅 하기 전에 인터넷 검색창에 

 

수십번 검색을 해 봅니다.

 

어떤 검색어가 정보가 많이 없는지..

 

 

고민하던 중

 

  도시지원시설용지에 대한 

 

정보가 별로 없는 것 같더군요

 

그래서 오늘의 주제는

 

 도시지원시설용지에 

 

대해서 알아보도록 하겠습니다.

 

도시지원시설용지란?,.,

 

한가지만 알고 가시면

 

 50%는 아시는 겁니다.

 

주택은 건설할 수 없는 땅을

 

 도시지원시설용지라 합니다.

 

그렇다면 반대로 주택건설을

 

 제외한 모든 것을 할 수 있는 땅을

 

바로 도시지원시설용지라고 합니다.

 

택지개발이나 신도시건설, 보금자리 등 

 

유형별로 조금의 차이는 있습니다만..

 

여러가지 용도로 사용 가능한 용지입니다.

 

지금부터 좀 더 자세히 알아보도록 하겠습니다.

 

 

도시지원시설용지가 택지라면?!

 

도시형공장이나 벤처기업직접시설, 

 

소프트웨어진흥시설,

 

 원예시설 등 농업관련된 모든 건설을 할 수 있고

 

호텔업시설, 공회당 회의장 전시장 등

 

 문회집회 관련 시설을 할 수 있으며

 

교육원 연구소 등 교육연구시설과

 

 일반업무시설을 할 수 있습니다.

 

 (단 오피스텔 제외입니다.)

 

도시지원시설용지가 신도시에 위치하게 된다면?

 

판매관련 : 백화점 쇼핑센터

 

업무관련 : 오피스텔 컨벤션센터 청사 등

 

연구관련 : 연구소 대학 연수원 등

 

유통관련 : 배송센터 물류창고 등

 

공장관련 : 도시형공장 아파트형공장 등

 

관광관련 : 유원지 휴향호텔 등

 

도시지원시설용지가 보금자리라면?

 

도시형공장 벤처기업직접시설

 

 소프트웨어진흥시설상업 

 

업무용지 공공청사 연구소 사회복지시설

 

 호텔업시설 공회당 회의장

 

 전시장 등 문화및 집회시설

 

 교육원 연구소 등 교육연구시설 및

 

 일반업무시설이며 오피스텔은 제외됩니다.

 

 

각신도시마다 

 

도시지원시설용지가 위치하고 있으며

 

제가 있는 고덕신도시에도 역시

 

도시지원시설용지 부지가 있습니다.

 

현재 거래가 가능한 매물도 있습니다.

 

또한 고덕신도시의 지원시설 위치는

 

고덕 삼성산업단지 바로 앞으로

 

위치해 있기 때문에

 

너무나 좋은 위치이며

 

투자가치로도 높다고 할 수 있습니다.